新規定要求從今年6月1日起，住宅小區物業產權轉移時，也就是買賣房屋，出售人應出具經所在地社居委蓋印章確認的《房屋過戶物業服務費用結算清單》，否則將不能過戶。居委會的公章又有了新功能，蓋村委會公章可以避免結算清楚的房屋買賣。新規的實施能有效降低企業被拖欠的物業費，能提高服務質量，有利于平衡收支。規定要求，物業出售人要求物業服務企業出具《房屋過戶物業服務費用結算清單》時，物業服務企業應當立即核實物業服務費用繳納情況，并報經物業所在地社區居民委員會確認后，及時向物業出售人出具《房屋過戶物業服務費用結算清單》。

根據《合肥市物業管理若干規定》(市政府令159號)的要求，從2012年6月1日起，住宅小區物業產權轉移時，必須查驗業主物業服務費用交納情況。把物業費結算清單作為過戶資料附件提交，能有效避免物業產權買賣過戶后出現的物業費用糾紛，也有利于物業行業的健康發展。家住新時代廣場D座的郝小姐在6月1日中午，拿到了蓋有宿州路居委會公章的《房屋過戶物業服務費用結算清單》，終于可以進行房屋買賣了。本文轉自網絡，由廣州刻章誠印品牌的廣州刻章公司整理。