小產(chǎn)權(quán)房是高房?jī)r(jià)后面的必然產(chǎn)物，小產(chǎn)權(quán)房一般多分布在郊區(qū)或城鄉(xiāng)接合部，單廣州市白云區(qū)某村就有10多棟小產(chǎn)權(quán)放，上千套之多。這些小產(chǎn)權(quán)房既無(wú)銷(xiāo)售許可，也很難辦到房產(chǎn)證，但購(gòu)買(mǎi)者仍趨之若鶩，網(wǎng)上售房廣告比比皆是。這是為何？近日，白云區(qū)紅星村村民向記者反映，是村里經(jīng)濟(jì)聯(lián)社為之蓋公章開(kāi)證明在“搞鬼”。對(duì)于這些“小產(chǎn)權(quán)房”，廣州市房管局也曾發(fā)出禁賣(mài)通告，國(guó)土資源部有關(guān)官員上月表示將開(kāi)展試點(diǎn)清理。

“就是一份蓋了公章的證明，讓外面的人來(lái)買(mǎi)村里的小產(chǎn)權(quán)房。”白云區(qū)某村民阿權(quán)（化名）告訴記者。阿權(quán)還表示，這份《證明》并非免費(fèi)簽署，而是需要一筆不菲的費(fèi)用。“視房屋大小，少的3萬(wàn)元，多的10萬(wàn)元，如果村里不開(kāi)這個(gè)證明，他們也不可能舍得花幾百萬(wàn)買(mǎi)地建房。”阿權(quán)介紹，不過(guò)他的這一說(shuō)法暫無(wú)法核實(shí)。阿權(quán)提供的這份《證明》開(kāi)具于2009年12月4日，落款為廣州市白云區(qū)某街某經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（簡(jiǎn)稱經(jīng)濟(jì)聯(lián)社），加蓋公章。上面顯示某住宅用地，其中多少用地為“贈(zèng)予”張某、陳某“永久使用”。一份蓋經(jīng)濟(jì)聯(lián)社公章的證明也許不能證明小產(chǎn)權(quán)房是合法的，也許這不是重點(diǎn)，就算沒(méi)蓋經(jīng)濟(jì)聯(lián)社公章的小產(chǎn)權(quán)房也一樣好賣(mài)。也許高房?jī)r(jià)才是導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房有市場(chǎng)的原因，希望房?jī)r(jià)真的能回到合理價(jià)位。本文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，由廣州刻章誠(chéng)印品牌的廣州刻章公司整理。